Réalisez la vente de votre bien immobilier
vous-même sans agence
Devenez le vendeur de votre bien
tout en restant zen et réaliser vous-même
votre vente sans commission d’agence
Une vente immobilière est une AVENTURE.
Elle peut être périlleuse pour celui qui n'est pas familiarisé.
Vous manquez d’outils et de techniques pour vendre vous-même.
Vous vous posez des questions précises et votre notaire, votre agence immobilière ne vous répondent pas, ne vous tiennent pas informé. C’est frustrant et énervant.
Vous avez essayé de mettre en valeur votre bien mais vous vivez encore dedans. Vous vous demandez comment faire pour qu’il soit toujours présentable et visitable.
Malgré tous vos efforts, vous vous sentez un peu perdu avec tous les documents légaux à réunir. Il y a plein d’information sur internet et vous ne distinguez pas quels sont les diagnostics indispensables, quels documents obligatoires sont à donner à l’acquéreur avant le compromis de vente.
Suis-je obligé de tout dire à mon visiteur ? Ai-je le droit de cacher des informations ? Comment lui dire ?
Vous ne savez pas s’il est finançable. Est-il sérieux ?
Devez-vous donner à votre visiteur un dossier ou non ? Quoi inscrire dans ce dossier ? Quand lui remettre ?
Vous avez un plan d’origine de votre bien,
vous souhaiteriez qu’il soit en plus moderne en 2D ou 3D ?
Vous avez une visite de programmée et
vous ne savez pas par où commencer la visite, quoi dire, ne pas dire.
Maintenant imaginez …
Si vous pouviez être serein dans la vente de
votre bien immobilier.
Sans stress, organisé.
Si vous maîtrisiez toutes les étapes d’une transaction.
Si vous aviez toutes les réponses adaptées à votre situation, les réponses à votre projet, votre vente.
Savoir vendre dans les meilleurs délais au prix maximum !
C'EST CE QUE JE VOUS PROPOSE D'ACCOMPLIR AVEC VOUS
UN COACHING 100% PERSONNALISE
Dans l’e-book
“Les 6 indispensables pour vendre votre bien immobilier”
vous allez pouvoir découvrir les conseils d’une professionnelle pour mieux vendre votre logement.
Il vous suffit de cliquer sur le bouton ci-dessous
et d’indiquer votre e-mail,
c’est 100% gratuit !
Comment se détacher émotionnellement
de votre bien ?
Vous souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier qui vous apporte de réelles solutions. SANS PAYER les HONORAIRES d’UN PROFESSIONNEL.
Pour l’avoir fait à plusieurs reprises, vendre son bien, faire face aux critiques est plus difficile que de vendre le bien d’un autre ! Vous souhaitez savoir comment vous détacher émotionnellement de votre bien et vendre aux meilleures conditions pour vous.
Coaching se préparer à vendre
Avez-vous vraiment toutes les informations
- Sur votre bien ?
- Sur votre environnement ?
Les informations obligatoires ?
Quels sont les informations pertinentes ?
Un acquéreur est une personne inquiète, elle va vous poser énormément de questions.
Vous n’avez pas forcément les mêmes centres d’intérêt, les mêmes préoccupations et pourtant il faut impérativement répondre à toutes ses questions rapidement afin de faire redescendre son stress et le vôtre.
Je vous apprends à compléter vos connaissances, les méthodes que j’applique dans mon métier d’agent immobilier.
Besoin de conseil sur le texte de votre annonce, nous le rédigeons et le relisons ensemble.
Parce qu’une annonce bien rédigée et comportant les informations essentielles sur votre bien vous évitera d’être importuné par les appels de personnes auxquelles votre bien ne correspond pas.
Besoin de conseil pour prendre de belles photos avec votre mobile, choisir le bon angle, comment avoir une belle luminosité, que doit voir le visiteur, qu’est-ce qu’il ne doit pas apparaître sur les photos, comment choisir la première photo, le nombre de photo à mettre dans votre annonce.
Coaching sélection acquéreurs et visites
L’objectif est de vous sachiez vendre votre bien immobilier, sélectionner les visiteurs, organiser une visite :
Vous saurez :
- Sélectionner les visiteurs
- Adopter la bonne attitude lors de la réception des appels téléphoniques
- Comment demander des renseignements
- Comment programmer une visite de votre bien avec un acquéreur motivé
- filtrer les mails pour éviter les curieux, les touristes de l’immobilier, les professionnels insistants
- Savoir comment, quand prendre un rendez-vous.
Organisation des visites
L’objectif est de vous sachiez vendre votre bien immobilier, sélectionner les visiteurs, organiser une visite :
Présenter votre bien lors des visites, mettre en avant les points forts de votre bien, appréhender les questions des futurs acquéreurs afin de ne pas être déstabilisé.
Je vous conseille sur les actions à mener avant une visite.
J’arrive toujours avant l’acquéreur potentiel, je prépare, je mets en scène.
Aide à l’optimisation de vos visites et au décryptage de celles-ci en vue de l’obtention d’une offre.
Coaching négociation
Accompagnement d’aide à la négociation pour la vente de votre bien
L’objectif est de vous :
- Aider à la négociation d’une offre d’achat
- A la suite de la visite de votre bien, le visiteur vous communique une offre d’achat. Devez-vous l’accepter, faire une contre-proposition ou la refuser ?
Je vous aide à analyser tous les facteurs à prendre en compte afin que vous puissiez prendre VOTRE décision.
Accompagnement administratif
Dans votre situation, savez-vous quels documents sont nécessaires ?
Pour vous aider à préparer les documents dont vous allez avoir besoin pour la mise en vente de votre bien, en amont de la vente ou après l’acceptation d’une offre.
Vous avez un doute, vous ne comprenez pas ce que vous demande ou ce que vous dit le notaire, son assistante, pour la rédaction d’un compromis de vente.
Moins vous perdrez de temps dans ces étapes, plus vous gardez votre acquéreur dans le mouvement du coup de cœur et d’acquisition.
Je décrypte avec vous.
Comment ça marche ?
C’est facile, suivez les instructions.
Vous prenez rendez-vous directement sur mon planning.
Vous choisissez vous-même votre entretien au moment opportun pour vous, selon vos disponibilités.
Durant votre coaching, nous prendrons du temps pour vous,
pour apporter le service que vous avez besoin et uniquement celui-là.
Je vous accompagne dans VOTRE projet de vente.
Qui suis-je?
Agent immobilier depuis 2004, au sein de ma propre agence.
J’ai à cœur de vous accompagner à concrétiser vos projets immobiliers.
J’aime être à l’écoute, permettre et veiller à faire vendre dans les meilleures conditions.
Consciente qu’il y a de la place pour proposer un service,
tout en respectant la loi,
entre la vente tout seul
et
la vente avec un professionnel,
je propose DES SERVICES A LA CARTE.
Je m’inspire de méthode existante en mettant mes compétences et mon expérience à votre disposition.
Vous maitrisez sans doute des étapes, mais pas toutes,
je suis là pour compléter vos connaissances.
La méthode permet au propriétaire vendeur d’être accompagné pour mettre sa maison ou son appartement à vendre, afin de traiter directement entre particuliers sans agence.
Isabelle Gondrand
Ce que disent mes clients
Expertise remarquable, capacité d'écoute et gentillesse, efficacité dans l'exécution et bon réseau de contacts professionnels et avec les contre-parties administratives. Entièrement satisfaits, nos remerciements et notre estime à Madame Isabelle Gondrand.
Charles R.
Des conseils précieux pour cibler la vraie valeur du bien, une réactivité et une efficacité dans le suivi du dossier, une vente rapide !
Pascal G.
Isabelle avec qui j'étais en relation, a su se montrer très professionnelle, efficace, réactive.
Marie Céline B.
Isabelle s’est occupée de notre vente. Nous n’avons eu que des satisfactions : renseignements toujours fournis avec compétence et bonne humeur, animation de la négociation acheteur/vendeur, démarches faites pour notre compte…etc. Bref si cela était à refaire nous irions sans hésiter et directement chez eux. Encore un grand merci à Isabelle.
Jean-Marie L.
A très vite
Je vous donne rendez-vous immédiatement pour commencer cette grande AVENTURE ensemble qui sera remplie de SUCCÈS.
Les tarifs et les conditions sont susceptibles d'évoluer.
Vous vous demandez comment je pourrais vous aider !
Quels sont vos besoins concernant la vente de votre bien immobilier ?
