Coaching vente immobilière :
Comment vendre mon bien immobilier en gagnant du temps
PRESTATIONS VENDEURS
Vous avez un projet immobilier de vente.
Vous souhaitez un service sur mesure.
Vous souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier.
Vous souhaitez vous assurer que vos intérêts soient garantis.
Isabelle Gondrand vous accompagne dans votre démarche moderne et efficace.
Avec une prestation immobilière, je représente uniquement vos envies, vos besoins ; pas ceux de l'acquéreur (comme l'agent immobilier qui est un intermédiaire et représente les deux parties).
PRESTATION DECOUVERTE ?
- Les étapes d'une vente
- Les obligations réglementaires
- Votre parcours personnalisé
Votre prix : 250 €
MEMO
Face à votre interlocuteur, ne pas avoir la réponse juste et rapidement
= interpréter comme un manque de sérieux
- Je réalise votre memo très complet pour être incollable sur tous les sujets
Votre prix : 250 €
QUEL PRIX DE VENTE ?
- Conseils pour fixer votre prix de vente
- Audit et conseils de mise en valeur votre bien immobilier
- Prendre en compte le marché, vos travaux, plus value,
- Sites internet fiables
Votre prix : 250 €
COMMENT VALORISER VOTRE BIEN IMMOBILIER ?
Un oeil extérieur et professionnel augemente vos chances de réussite rapide
- Désencombrement, dépersonnalisation
- Conseils en home staging et rangements
- Conseils en réaménagement de l'espace
Votre prix : 250 €
SE PREPARER A VENDRE POUR SEDUIRE VOTRE ACQUEREUR
- Connaître vos motivations profondes, les exprimer
- Se détacher de votre bien émotionnellement
- Sélectionner quelques évènements heureux vécus pour enchanter votre futur visiteur suivant son profil
Votre prix : 250 €
DE BELLES PHOTOS POUR CAPTER L'ATTENTION
- Comment réaliser de belles photos vous-même
- Qu'est ce qu'il est indispensable à montrer et à "cacher"
- Sélectionner les photos à paraître, entre pas assez et trop, déclencher le coup de coeur
Votre prix : 250 €
COMMERCIALISATION GAGNANTE
- Rédaction d'une annonce attractive,
- Partage de conseils de commercialisation
- Conseil pour pour faire savoir que votre logement est en vente, la mise en ligne : quels sites, quelle photo principale choisir ?
Votre prix : 250 €
DOSSIER DE VENTE ET CREDIBILITE
- Je vous réalise votre fiche de vente ou votre dossier de vente
- Présentation de votre bien au format PDF que vous pourrez transmettre par mail
- A qui donner ce document ? Quand ? Sous format papier ou pdf ?
Votre prix : 250 €
SELECTIONNER VOS VISITEURS ?
Eviter le tourisme immobilier !
- Comment découvrir les réels intention de votre interlocuteur
- Qui faire entrer chez vous
- Comment répondre au téléphone, aux messages ? Que dire ? Que taire ? Négocier ?
Votre prix : 250 €
VISITE EFFICACE
- Organiser des visites efficaces (quand ? Par où commencer ? Quoi dire (et ne pas dire) ?
- Comment vous comporter pendant la visite ?
- Déterminer le type de personne pour parler dans le même registe et d'obtenir le coup de coeur
Votre prix : 250 €
NEGOCIER ?
- Quand écouter une offre ?
- Partage des techniques de négociation (quand refuser, quand accepter, comment répondre)
- Suivi de votre négociation
Votre prix : 250 €
AVANT LE COMPROMIS
- Vérification du financement des acquéreurs avec un courtier,
- Constitution du dossier de vente pour le notaire et ne pas perdre un temps précieux
Votre prix : 250 €
ACCOMPAGNEMENT JUSQU'A LA REMISE DES CLES
- Le compromis, une lecture importante
- Suivi des différentes étapes entre le compromis et l'acte. Accompagnement aux respects des différents délais/ dates à respecter. Préparation à la signature de l'acte authentique.
- Ne pas oublier ...
- Une question ? Je suis à votre disposition pendant 3 mois
Votre prix : 700 €
Qui suis-je ?
Agent immobilier depuis 2004, au sein de l'agence que j'ai créé.
J’ai à cœur de vous accompagner à concrétiser vos projets immobiliers.
J’aime être à l’écoute, permettre et veiller à faire vendre dans les meilleures conditions.
Pourquoi les prestations immobilières ?
Convaincue qu’il y a de la place
entre la vente tout seul
et
la vente avec un professionnel,
Je m’inspire de méthode existante en mettant mes compétences et mon expérience à votre disposition.
Vous maitrisez sans doute des étapes, mais pas toutes, l'immobilier est complexe.
Je suis là pour compléter vos connaissances afin de laisser traiter directement entre particuliers sans agence.
Ce que disent mes clients
Isabelle s’est occupée de notre vente. Nous n’avons eu que des satisfactions : renseignements toujours fournis avec compétence et bonne humeur, animation de la négociation acheteur/vendeur, démarches faites pour notre compte…etc. Bref si cela était à refaire nous irions sans hésiter et directement chez eux. Encore un grand merci à Isabelle.
Jean-Marie L.
Isabelle avec qui j'étais en relation, a su se montrer très professionnelle, efficace, réactive.
Marie Céline B.
Des conseils précieux pour cibler la vraie valeur du bien, une réactivité et une efficacité dans le suivi du dossier, une vente rapide !
Pascal G.
Expertise remarquable, capacité d'écoute et gentillesse, efficacité dans l'exécution et bon réseau de contacts professionnels et avec les contre-parties administratives. Entièrement satisfaits, nos remerciements et notre estime à Madame Isabelle Gondrand.
Charles R.
Le Livre
Des Yeux Pleins d'Etoiles,
Les anecdotes immobilièrs d'Isabelle
Une démontration du service que je peux vous apporter à travers quelques histoires immobilières vécues
Les tarifs et les conditions de toutes les prestations proposées par Isabelle Gondrand
sont susceptibles d'évoluer au fil du temps.
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